На столичном районе Урсус началось строительство нового жилого дома Motiff, который станет одной из самых интересных инвестиций на варшавском рынке недвижимости. Проект реализует девелоперская компания Spravia sp. z o.o., известная своими современными и экологичными решениями.
Современная архитектура и комфорт
Жилой дом возводится на улице Tomcia Palucha, недалеко от улицы Władysława Hassa. Комплекс будет состоять из 50 просторных квартир — от двух- до пятикомнатных — площадью от 45 до 125 квадратных метров. Каждое жильё получит балкон, террасу или частный сад, а самые большие террасы достигнут почти 50 м², что даже больше, чем некоторые квартиры в здании.
Цены на жильё начинаются от 14 900 злотых за квадратный метр. Разработчики подчёркивают, что Motiff предназначен для людей, которые ищут комфорт, эстетику и функциональность в одном.
«Motiff — это сочетание современного дизайна, качественных материалов и удобного расположения. Мы создаём пространство для тех, кто хочет жить комфортно и ценит высокий стандарт жизни», — говорит Агнешка Шефер, директор варшавского офиса продаж Spravia.
Экологичные решения
Проект Motiff создаётся с акцентом на устойчивое развитие и энергоэффективность. В доме появятся:
-
зелёные крыши и насаждения, снижающие температуру и пылеобразование,
-
система сбора и фильтрации дождевой воды,
-
антисмоговые растения во дворе,
-
энергосберегающее светодиодное освещение,
-
зарядные станции для электромобилей.
Энергопотребление здания составит примерно 60 кВт⋅ч на м², что обеспечит жильцам низкие счета за энергию. Девелопер также подал заявку на получение экологического сертификата BREEAM, подтверждающего высокий стандарт устойчивого строительства.
Дизайн и планировка
За архитектурный проект отвечает студия Luma Architekci. Фасады дома будут выполнены в светлых тонах с современными деталями и декоративными элементами. На первом этаже предусмотрены зоны отдыха и элегантные входные группы, а внутренние пространства спроектированы так, чтобы обеспечить максимальную приватность и комфорт.
Отдельное внимание уделено пространству между зданиями — Motiff будет расположен на достаточном расстоянии от соседних домов, что позволит избежать тесноты, характерной для многих новых инвестиций в Варшаве.
Улучшение инфраструктуры района
Вместе со строительством комплекса компания Spravia проведёт ремонт прилегающих улиц Tomcia Palucha и Hassa. Будут обустроены новые освещённые дороги, зелёные зоны и удобные пешеходные тротуары. Это улучшит транспортную доступность и общий облик квартала.
Когда завершится строительство
Завершить работы девелопер планирует в третьем квартале 2027 года. После сдачи Motiff станет одной из наиболее заметных современных жилых инвестиций на Урсусе — районе, который активно развивается и привлекает всё больше семей, ищущих сочетание удобства, зелени и городского комфорта.