Согласно последнему отчёту «Hybrid and Beyond» компании Colliers, гибридная работа закрепилась как постоянный формат в польских организациях, и массового возвращения сотрудников в офис уже не будет.
С 2022 по 2025 год доля компаний, активно стимулирующих работу в офисе, снизилась с 63% до 49%, а 34% организаций больше не предпринимают таких усилий. Даже экономические трудности не заставили работников чаще появляться в офисе.
Гибридная модель эволюционирует: компании всё чаще вводят разные правила для отдельных команд. В 2025 году 17% организаций применяют индивидуальные подходы к рабочему формату, тогда как в 2022 году таких было только 5%. По мнению экспертов, гибридная работа уже стала стандартом, и важно правильно её организовать для эффективности бизнеса и комфорта сотрудников.
Распространение гибридной работы влияет на рынок офисной недвижимости. В Варшаве доступно около 65 тыс. м² офисов для субаренды — около 1% современной площади и почти 10% свободной. Компании сокращают занимаемое пространство на 20–30% при пересмотрах договоров, делая упор на гибкость и качество рабочих условий.
Арендные ставки в столице варьируются от 12,5–20 евро за м² в отдалённых районах до 29 евро в центре. В других крупных городах, таких как Краков, Лодзь и Вроцлав, ставки составляют 13–19 евро за м² в зависимости от местоположения и качества офисов.
Таким образом, гибридная работа становится стандартом в Польше, меняя привычки сотрудников и структуру офисного рынка, а компании учатся балансировать между эффективностью и удобством для работников.